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浩华集团关于“华英壹号院”楼面价格成本的说

作者:pg电子官网 发布时间:2020-07-22 09:25 浏览次数:

  只有总额,没有分项资料直接旷算成本,你当线元的建安成本又要交多少税?别漏税啊

  开发商的成本除以2,售价3500到3800每平米,就目前在潢川而言,价格才算符合市场需求。其他的都是骗子。

  回复 淮河边上老农:那个位置三千五三千八以他目前的小区规划唉,其实是有点低了,但是6000也太离谱了,顶破天了,4200

  回复 淮河边上老农:确实是很贵很贵呀,早上刚刚看的新闻,郑州新城房价都下跌到8000多了

  回复随遇而安。(原版):信阳房价才6000+,还可以分期,关键是潢川老板太多,返乡购房的太多了

  每平土地1026,盖了几十层,平均下来也就几十元一平米来计算才合理,而不是盖了一层。

  就是 认筹时候承诺4500-5000 现在说过成本5400 明摆着以低价诱惑高利息回报非法融资 不知道潢川zf是怎么监管的

  浩华取得土地是120万每亩(政府卖给浩华价),一共58亩,合5724万,建筑面积8万平米,57240000除以80000就是每平米价格,加上各种税费,折合每平米楼面价1000算良心价格了。大家智能怪政府,还会越来越贵!

  不管价钱多少 认筹时候为什么不告诉业主这样的成本价呢 为什么承诺不超过5000呢 为什么非法融资暂用业主的钱呢 不要扯什么给利息 没有预售许可证的情况下给利息也是非法融资 也是违法

  回复 一念之间:认筹时说是4500,后来5000,后来5500-6000,现在6200+

  按你的算法他每平米715.5的成本,开发商算到1026每平米,光土地他每平米就赚45%左右,8w平米,楼房还没盖起来,纯利润就是80000乘以310.5,开发商线回复

  按楼主这样算,壹号院的容积率只有2左右,这么低的容积率是真的吗?请楼主出来解释解释


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